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Guía del comprador

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INFORMACIÓN GENERAL
  • Qual è la valuta?
    US Dollar: Dollaro USD
Informazioni per l'acquisto
  • Dove notarize la vendita della casa?
    In Ecuador , Guayaquil.
  • Se si acquista una casa e poi venduto, si può prendere soldi dalla Ecuador ?
    Non c'è un limite.
  • Deve specificare che l'importo versato sul conto di Marina d'Or Ecuador in Spagna, Francia, Regno Unito, Irlanda, ecc. Currency è inserito per l'acquisto di beni immobili al fine di rendere il ritorno sugli investimenti?
    Si. Quando si effettua un bonifico bancario in "Osservazioni" deve indicare il numero di condominio, e la voce è fatta per l'acquisto di tali beni.
INFORMAZIONI E DOCUMENTAZIONE FISCALE
  • Quello che pagare per realizzare la vendita, che è il nostro modo di pagamento?
    A partire da oggi, per gli ecuadoriani e stranieri:
    • Il 6% alla firma del contratto di prenotazione
    • 24% in rate mensili fino alla consegna della chiave
    • Il 70% alla firma dell'atto di vendita
  • Devo pagare l'imposta fondiaria? (Fondiaria)
    C'è, in Ecuador pagherà la tassa di proprietà valutazione Urban-dipendente fiere ciascun comune per ogni proprietà, il solito è di circa 0,15% del valore stimato in Ecuador è chiamato valutazione.
  • In Spagna, l'atto, si paga circa il 3% dei costi più il 7% di IVA. Quali sono i costi in Ecuador : Deed, notarili, di registrazione, di bollo, Agenzia, etc?
    Tipicamente 2% della vendita. Non c'è l'IVA sul trasferimento di beni immobili.

  • Ho bisogno di un NIE (numero di identificazione Foreigner) se compro un immobile in Ecuador ?
    Solo passaporto non richiesto agli eventuali documenti complementari.

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